tb.no-BLOGGEN

Med fagre løfter om subsidierte leiligheter til ungdom, søkte BBL om et billig millionlån fra Husbanken. Nå er forklaringen plutselig at leilighetene bare er rimelige, ikke subsidierte. Tilfeldig? Neppe!
Begrepet subsidiert er i ferd med å bli et sentralt ord i BBL-saken. BBL-leder Arne Hegg jobber hardt for å skape et inntrykk av at de omstridte etableringsleilighetene ikke er subsidiert på noen som helst måte. Nå omskrives subsidiert til rimelig, markedstilpasset eller prisdifferensiert.

Synonymordboka mangler åpenbart i Arne Heggs bokhylle.

Hvorfor dette ordkløyveriet? Selvfølgelig fordi saken er blitt politisk, og muligens juridisk, belastende. Bare les her:

Det vanlige i store prosjekter er at små leiligheter har høyere kvadratmeterpris enn store. Her er det altså omvendt. På grunn av kvalitetsforskjeller og beliggenhet, sier Hegg nå. På grunn av «subsidiering» sa Heggs egen prosjektleder i 2003

Da BBL ønsket seg billig Husbanklån, solgte man nemlig inn de billige ungdomsleilighetene.  Prosjektleder  Jan Tore Bogen skrev følgende i søknaden datert 2. mai 2003 til Husbanken.

«Etableringsboligene er «subsidiert» av øvrige leiligheter i  brl ved at de er kostnadsberegnet til 17.500 pr. m² mot 25.623 i ordinære leiligheter i brl»

Tilfeldig ordvalg? Neppe!

Det var nemlig i tråd med politiske ønsker å satse på ungboleiligheter, og pengene satt løsere dersom man kunne vise til elementer av sosial boligbygging i store prosjekter.  BBL fikk låne 19,5 millioner kroner, eller 80 prosent av byggesummen, til en hyggelig rente. Dokumentene i saken viser at Husbanken har oppfattet at ungboleilighetene skulle internsubsidieres av de store leilighetene i borettslaget.

Husbanken la også vekt på at kommunen solgte tomta til BBL med betingelser om bygging av 24 ungboleiligheter.

Nå vet vi at mange av de billige BBL-leilighetene ikke ble kjøpt av ungdom. De ble kjøpt av BBL-styremedlem og bystyremedlem Per Arne Olsen (Frp), bystyremedlem Pål W. Olsen (H),  BBL-styremedlem Leif Goldengs (Ap) sønn og Jan Cato Andreassen (Frp) – som er Arne Heggs svoger. Alle kjøpte leiligheter til fast pris, og solgte med stor fortjeneste i det åpne markedet.

Det er selvfølgelig pinlig for BBL at det er etablerte politikere som stikker av med fortjenesten fra billige leiligheter ment for ungdom. Gad vite hva de andre boligkjøperne i St. Olav tenker – de som har subsidiert leilighetene som brødrene Olsen og andre har tjent store penger på.

Heggs forklaring, eller bortforklaring, idag er imidlertid mer enn pinlig. Den er i beste fall unøyaktig. I verste fall direkte usann. Leilighetene var i følge BBL subsidiert i 2003. Da er det besynderlig at de samme leilighetene kun beskrives som rimelige og markedstilpassede i 2010.

Det er en viktig nyanseforskjell.

Og tilfeldig er den neppe.